Ventemaison Port-la-Nouvelle (11210) | De Particulier à Particulier - PAP Vente maison Port-la-Nouvelle Créer une alerte Appel vidéo possible La Palme (11480) à 7km de Port-la-Nouvelle 6 pièces 3 chambres 129 m2 395.000 €
Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ? Proposé par MARCOU HABITAT 3ch 4p 85m² Terrain 326m² Port-la-Nouvelle, station authentique du littoral audois, entre garrigue aux senteurs épicées des Corbières, et douce couleur azurée de la mer, est une vraie petite ville méditerranéenne, avec son port de pêche et ses commerces animés toute l’année ! 10 kms de plage de sable, deux sites protégés du Conservatoire du Littoral Ile Sainte Lucie, Domaine de Frescati, le canal de la Robine classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, confèrent à la ville un cadre de vie harmonieux et authentique. Le nouveau quartier "L'Escale" à 800 mètres de la plage, offre un large choix de parcelles viabilisées bénéficiant de tous les équipements y compris le gaz de ville. Terrain proposé par un partenaire foncier. 1 Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISONS MARCOU" * 5% à la signature du contrat * 90% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage * 5% à la remise des clés Pour votre plus grand confort de trésorerie, Maisons-Marcou déroge à la règle des paiements à l'avance en vous faisant bénéficier du "Paiement Confiance" Ce mode de paiement en trois fois, évite au futur accédant d'avoir à supporter le paiement des intérêts intercalaires pendant toute la durée des travaux. comme si vous supportiez à un double loyer ! Avec les maisons Marcou 5% à la signature et 90% à la livraison et 5% à la remise des clés = la tranquillité de trésorerie jusqu'à la livraison, c'est à dire presque jusqu'à votre déménagement ! Ce portage financier, qui n'est en aucun cas compris dans le prix de vente, représente en moyenne une avance de fonds sur l'année de près de 3 millions d'euros au bénéfice des clients Maisons-Marcou 2 La garantie de remboursement obligation réglementaire pour tous les constructeurs La garantie de remboursement prend la forme d'un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s'engage à rembourser les versements effectués par l'acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation. 3- La garantie de livraison à prix et délai convenus obligation réglementaire pour tous les constructeurs La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s'il y a défaillance du constructeur - qu'il s'agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre. L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux. 4- La garantie de parfait achèvement obligation réglementaire pour tous les constructeurs La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents. Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage c'est-à-dire vous client ! à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur. Ceci concerne tous désordres se relevant dans l'année qui suit la réception. 5- La garantie de bon fonctionnement obligation réglementaire pour tous les constructeurs La garantie de bon fonctionnement Pendant 2 ans cette garantie couvre les dysfonctionnements, des éléments d'équipements dissociables de la construction. 6- La garantie décennale 10 ans obligation réglementaire pour tous les constructeurs La garantie décennale 10 ans la responsabilité du constructeur est engagée sur les malfaçons qui compromettent la solidité et l'étanchéité d'un édifice, ou le rendent impropre à l'usage auquel il est destiné. Ainsi , gros œuvres, charpentes, escaliers, canalisations, plafonds, …sont concernés par cette garantie ainsi que tous les travaux portant sur les éléments liés aux ouvrages de base de la construction et ceux qui affectent la solidité du bâtiment. Aucun critère d'esthétisme n'est retenu par la garantie décennale. 7- L'assurance dommage ouvrage obligation réglementaire pour tous les constructeurs L'assurance dommage ouvrage 10 ans suite à la loi du 4 janvier 1978, est obligatoire autant pour le constructeur que pour le particulier. Elle a pour but de garantir, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement des travaux de réparation des dommages subis. 8- La garantie de rachat une garantie UNIQUE aux MAISONS MARCOU La garantie de rachat consiste dans l'engagement pris par le constructeur de procéder, à la demande de l'accédant, pendant les 15 années suivant la date de l'acte de vente, au rachat du bien acquis selon des critères définis. 9- La garantie de relogement une garantie UNIQUE aux MAISONS MARCOU La garantie de relogement le constructeur s'engage à proposer à l'accédant de une à trois offres de relogement dans son patrimoine locatif, ou celui d'un autre organisme. 10- L'assurance revente une garantie UNIQUE aux MAISONS MARCOU L'assurance revente 10 ans, cette assurance permet d'être partiellement indemnisé si certaines conditions forcent l'accédant à revendre à perte son habitation récemment achetée. Ref 0d75bf62db Mise à jour le 03/05/2022 Contacter l'annonceur Terrain Le prix Maison Salles de bain 1Villa103 m² - 4 Pièces - Port-La-Nouvelle 265 000 € Sur 609m² de terrain arboré avec piscine (9x4), villa T4 de 103m² de SH en 4 faces de plain-pied avec garage détaché de 31m². Elle comprend: Loggia, hall d'entrée, séjour salon de 36m² avec climatisation et cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée de 10m² meublée équipée, 3 belles chambres (2x10 et 13m²), salle de
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